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甘肃甘谷县两宗国有建设用地使用权项目标的介绍

更新时间:2016-05-04

  • 转让费:约1.2亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:119.64 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-天水
  • 地址:东靠甘谷县职业中等专业学校
  • 联系人:潘燕平

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甘肃农用地商住地工业地甘谷县两宗国有建设用地使用权项目标的介绍

甘谷位于甘肃省东南部,天水农用地商住地工业地市西北部,渭河上游。人口:全县共有405个村委,2210个村民小组, 6个社区,97个居民小组,城乡共15.2万户,截至2012年,总人口63.02万人,其中城镇人口大约20万人。城镇居民人均可支配收入15807元,同比2012年增长19.5%;农民人均纯收入4797元,同比2012年增长22.1%。房价住宅3800-4500元/㎡,商铺11000-20000㎡.

二、项目基本情况介绍

甘谷县GG2015-8、9、10号宗地:项目南临规划路,东靠甘谷县职业中等专业学校,西临杨赵路,北临南滨河路。宗地面积79801平方米(折合119.64亩),参考价:100万/亩。项目地块南邻新城国际小区、甘谷县技术中专,东邻甘谷县职业中等专业学校、康庄路中学,北临甘谷县长途汽车站,西靠甘谷县浙江农用地商住地工业地商贸城。地块周边配套齐全,且处于新老城交汇处,此地块为城区不可多得的优质地块,具有较大的投资价值。

规划条件:容积率≤3.5,建筑密度≤28%,绿地率≥32%,土地用途为商住用地。限高≤18层。项目总参考价:1.2亿元,楼面地价仅428元/平米。

  项目亮点:

1、项目地处新老城交汇处,交通便利,周边商业氛围浓厚,基础配套成熟。

2、项目地块规整,且四面临街,商业价值大。

3、项目北邻渭河,可以作为河景房且周边优质小区较少,此项目可打造县城较高品质小区。

4、周边教育资源丰富,有康庄路中学和甘谷县职业中等学校,可打造为学区房。

甘谷县GG2014-14、15、16、17、18号宗地:项目五里铺洞口以西,316国道两侧,西临高速辅道,东邻规划路。宗地面积35261平方米(折合52.89亩),参考价70万/亩。项目地块南邻大像山公园,东邻尚都百汇大型商业街、西关小学,北临西关中学、汽车4S店片区,西靠连霍高速。地块周边配套齐全,且处于4A级风景区大像山公园旁,此地块为城区不可多得的优质地块,具有较大的商业投资价值。

规划条件:容积率≤2.0,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,土地用途为商业用地。项目总参考价:3700万元,楼面地价仅524元/平米。

项目亮点:

1. 项目地处入城主干道旁边,且周边均为居住区,人口密度大,商业氛围浓郁。

2. 项目紧邻4A级景区大像山公园,可围绕公园打造高档酒店公寓。

3. 项目体量小、地价低,适合各类房地产开发商打造高端商业项目。




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